ಹೊಸದಿಲ್ಲಿ - ಭಾರತವು ದೊಡ್ಡ-ನಗರದ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಟೆಲ್ ಕೊಠಡಿಗಳ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಿದೆ. ವ್ಯಾಪಾರ ಪ್ರಯಾಣಿಕರು ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸಿಗರಿಗೆ, ಒಂದು ಸ್ನ್ಯಾಗ್ ಇದೆ: ಹೊಸ ಕೊಠಡಿಗಳು ಅವರು ಬಯಸಿದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲದಿರಬಹುದು.
86,000 ಶತಕೋಟಿ ಜನರಿರುವ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಭಾರತ ಕೇವಲ 1.1 ಹೋಟೆಲ್ ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, U.S.ನಲ್ಲಿ 4.3 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಕೊಠಡಿಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದಲ್ಲಿಯೇ ಸುಮಾರು 74,000 ಕೊಠಡಿಗಳಿವೆ.
ಭಾರತದ ಆರ್ಥಿಕ ಉತ್ಕರ್ಷವು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ವಿದೇಶಿ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಹೊಸ ದೆಹಲಿ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಿವೆ, ಅಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರ ಪಂಚತಾರಾ ಹೋಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ರಾತ್ರಿ $ 500 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ 50 ರ ವೇಳೆಗೆ ಭಾರತದ ಕೊಠಡಿಗಳ ಕೊರತೆಯು 150,000% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು 2010 ಕೊಠಡಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಸಚಿವಾಲಯ ಊಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಭಾರತೀಯ ಮತ್ತು ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೋಟೆಲ್ ಸರಪಳಿಗಳು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿವೆ. ಮ್ಯಾರಿಯಟ್ ಇಂಟರ್‌ನ್ಯಾಶನಲ್ ಇಂಕ್ 24 ರ ವೇಳೆಗೆ ತನ್ನ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ 2011 ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಹಿಲ್ಟನ್ ಹೋಟೆಲ್ಸ್ ಕಾರ್ಪ್ ಮುಂದಿನ ಏಳು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 75 ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳನ್ನು ಭಾರತೀಯ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಡೆವಲಪರ್ ಡಿಎಲ್‌ಎಫ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದೆ. ಸ್ಟಾರ್‌ವುಡ್ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ರೆಸಾರ್ಟ್ಸ್ ವರ್ಲ್ಡ್‌ವೈಡ್ ಇಂಕ್. ಮುಂದಿನ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಶೆರಟಾನ್ ಮತ್ತು ವೆಸ್ಟಿನ್-ಬ್ರಾಂಡೆಡ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳು.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೋಟೆಲ್ ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರವಾಸಿಗರು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಪ್ರಯಾಣಿಕರನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಕಳೆದ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮವು ಸುಮಾರು ದ್ವಿಗುಣಗೊಂಡಿದೆ, ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಐದು ಮಿಲಿಯನ್ ಪ್ರವಾಸಿಗರು, ಸರ್ಕಾರಿ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ.
ದೇಶೀಯ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಬೆಳೆದಂತೆ, ಹೊಸ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಆ ಬೃಹತ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯತ್ತ ನೋಡುತ್ತಿವೆ. ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಭಾರತವು 500 ಮಿಲಿಯನ್ ದೇಶೀಯ ಪ್ರವಾಸಿಗರನ್ನು ಎಣಿಸಿದೆ.
ಏಷ್ಯಾ ಪೆಸಿಫಿಕ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಹಿಲ್ಟನ್ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಕೂಸ್ ಕ್ಲೈನ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, "ಆಕಾಶವು ಮಿತಿಯಾಗಿದೆ. "ಇದು ಯಾರು ಮೊದಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ."
ಆದರೆ ನಗರ-ಮಧ್ಯದ ಭೂಮಿ ವಿರಳವಾಗಿದೆ, ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೇತಗಳು ನಗರ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದನ್ನು ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿ ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಭಾರತೀಯ ರಾಜ್ಯಗಳು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅದು ದೊಡ್ಡ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಹೊರಗೆ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತದೆ. ಫಲಿತಾಂಶ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹೋಟೆಲ್ ಕಂಪನಿಗಳು ತಮ್ಮ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೊಸ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳನ್ನು ದೇಶದ ರಾಜಕೀಯ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿ ಇರಿಸುತ್ತಿವೆ.
ಭಾರತದ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಉಪನಗರ ಕಚೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ಟೌನ್‌ಶಿಪ್‌ಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವು ಮುಂದುವರಿಯುವವರೆಗೆ, ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಇನ್ನೂ ಸಾಕಷ್ಟು ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಆದರೆ ಆರ್ಥಿಕ ಕುಸಿತವು ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಂದರ್ಶಕರಿಗೆ ಹಸಿವಿನಿಂದ ಬಿಡಬಹುದು. ಮತ್ತು ಹೋಟೆಲ್ ಬೂಮ್ ನಗರ-ಕೇಂದ್ರ ಸ್ಥಳಗಳ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಟ್ರಿಮ್ ಮಾಡಲು ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ.
ಜನವರಿ 1, 2010 ರಂದು ಕಾರ್ಯಾರಂಭ ಮಾಡಲಿರುವ ವೆಸ್ಟಿನ್ ನವದೆಹಲಿ-ಗುರ್ಗಾಂವ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಭಾರತದ ರಾಜಧಾನಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲ ವೆಸ್ಟಿನ್ ಹೋಟೆಲ್ ಆಗಲಿದೆ. ಹೋಟೆಲ್ ನವ ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲ. ಇದು ರಾಜಧಾನಿಯ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ 15 ಮೈಲುಗಳಷ್ಟು ದೂರದಲ್ಲಿರುವ ಹರಿಯಾಣ ರಾಜ್ಯದ ಉಪಗ್ರಹ ನಗರವಾದ ಗುರ್‌ಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿ ಏರುತ್ತಿದೆ, ಇದು ಟ್ರಾಫಿಕ್-ಸ್ನಾರ್ಕ್ಡ್ ಪ್ರಯಾಣವು ಎರಡು ಗಂಟೆಗಳವರೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಸ್ಟಾರ್‌ವುಡ್ ವಕ್ತಾರರು, ಹೋಟೆಲ್ ಹೊಸ ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರದೊಂದಿಗೆ ಸಂದರ್ಶಕರಿಗೆ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಪದರದ ಪ್ರವಾಸಿಗರನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು ಮತ್ತು ಅತಿಥಿಗಳು ತಮ್ಮ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯಾಣಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಸರಣಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ನವ ದೆಹಲಿಗೆ ಯೋಜಿಸಲಾದ ಐದು ಹಿಲ್ಟನ್-ಬ್ರಾಂಡ್ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ, ಡೌನ್‌ಟೌನ್‌ಗೆ ಹತ್ತಿರದ ಒಂದು ದಕ್ಷಿಣದ ಉಪನಗರವಾದ ಸಾಕೇತ್‌ನಲ್ಲಿದೆ. ಇನ್ನೂ ಮೂವರು ದ್ವಾರಕಾದಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ, ನಗರ ಕೇಂದ್ರದಿಂದ ಒಂದು ಗಂಟೆಯ ಪ್ರಯಾಣ, ಆದರೂ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದಿಂದ ಕೇವಲ 15 ನಿಮಿಷಗಳು.
ಹಿಲ್ಟನ್ ವಕ್ತಾರರು ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ಸೆಳೆಯುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಉಪನಗರದ ವ್ಯಾಪಾರ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ದ್ವಾರಕಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹೊಸ ಕನ್ವೆನ್ಷನ್ ಸೆಂಟರ್‌ನ ಸ್ಥಳಗಳು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಸ್ಥಳಗಳಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿವೆ.
ಭಾರತದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ನಗರ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ರಾಜಧಾನಿ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಅದೇ ವಿಷಯ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ. ಇತ್ತೀಚಿಗೆ ಡೌನ್‌ಟೌನ್ ಅನ್ನು ತೆರೆಯಲಾದ ಫೋರ್ ಸೀಸನ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿರುವ ಕೆಲವು ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಬಳಿ ಅಥವಾ ನಗರದ ಪೂರ್ವ ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿವೆ, ಎರಡೂ ಸೈಟ್‌ಗಳು ಸಿಟಿ ಸೆಂಟರ್‌ಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ಗಂಟೆಯ ಪ್ರಯಾಣ. ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಎರಡನೇ ಹಂತದ ನಗರವಾದ ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ಮ್ಯಾರಿಯಟ್ 75 ಮೈಲುಗಳಷ್ಟು ದೂರದಲ್ಲಿರುವ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿರುವಷ್ಟು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲಿದೆ.
ಮ್ಯಾರಿಯಟ್ ವಕ್ತಾರರು ಕಂಪನಿಯು ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ತುಂಬುವ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಅದರ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ವ್ಯಾಪಾರ ಪ್ರಯಾಣಿಕರನ್ನು ಸೆಳೆಯುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ.
ಇತರ ಭಾರತೀಯ ವ್ಯಾಪಾರ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೂ ಹೊಸ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಬರುತ್ತಿವೆ. ಇಂಟರ್‌ಕಾಂಟಿನೆಂಟಲ್ ಹೋಟೆಲ್ಸ್ ಗ್ರೂಪ್ ಪಿಎಲ್‌ಸಿಯ 14 ಹಾಲಿಡೇ ಇನ್‌ಗಳು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ, ಮೂರು ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿ-ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ-ಉದ್ಯಮ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ. ಯಾವುದೂ ಕೇಂದ್ರ ನವದೆಹಲಿ ಅಥವಾ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲ.
ನ್ಯೂಯಾರ್ಕರ್ ಡೇವಿಡ್ ಮಿಲ್ಲರ್ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಕುಟುಂಬ ರಜೆಗಾಗಿ ಭಾರತಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿದಾಗ, ಅವರು ಡೌನ್ ಟೌನ್ ನ್ಯೂ ಡೆಲ್ಲಿ ಬಳಿಯ ಪಂಚತಾರಾ ಹೋಟೆಲ್ ದಿ ಕ್ಲಾರಿಡ್ಜಸ್ ನಲ್ಲಿ ತಂಗಿದ್ದರು. ಅವರು ಸವಲತ್ತುಗಾಗಿ ಪ್ರತಿ ರಾತ್ರಿ $ 400 ರಿಂದ $ 500 ಪಾವತಿಸಿದರು. ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದರೂ, ಹೊಸ ಹೊಟೇಲ್‌ಗಳು ಮೈಲುಗಳಷ್ಟು ದೂರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಅವರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಶ್ರೀ ಮಿಲ್ಲರ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ದಿನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಹಾಸಿಗೆಗೆ ಹೋಗಲು ನೀವು ಒಂದು ಗಂಟೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ" ಎಂದು 58 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನ ವಕೀಲರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ನೀವು ಕೇವಲ ಮಲಗಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ."
ಬೆಲೆ ಬಾಳುವ ಭೂಮಿಯೇ ಮುಖ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ ಹೋಟೆಲ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು. ಮುಂಬೈ ಮೂಲದ ಲೀಲಾ ಗ್ರೂಪ್ ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಮಧ್ಯ ನವದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಮೂರು ಎಕರೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ಅದು $ 152.75 ಮಿಲಿಯನ್ ಅನ್ನು ಶೆಲ್ ಮಾಡಿದೆ. ಅದನ್ನು ವಾಣಿಜ್ಯಿಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುವ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ, ಪಂಚತಾರಾ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೊಠಡಿಗಳ ಬೆಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಲ್ಲಿ "ಟ್ರೋಫಿ" ಹೋಟೆಲ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಎಂದು ಕಂಪನಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಆದಾಯವನ್ನು ತರಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದೊಡ್ಡ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದರೆ ಅವರು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭೂಮಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಹೋಟೆಲ್ ಮಾಲೀಕರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಭಾರತದ ನಗರ ಸಂಕೇತಗಳು ನೆಲ-ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಅನುಪಾತಗಳ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಒಟ್ಟು ನೆಲದ ಜಾಗವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು.
ಆ ನಿರ್ಬಂಧವು ನಗರದ ಒಳ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಟೆಲ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಇಂಟರ್‌ಕಾಂಟಿನೆಂಟಲ್ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ದಕ್ಷಿಣ ಏಷ್ಯಾ ಮತ್ತು ಕೊರಿಯಾದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಪಾಲ್ ಲೋಗನ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಕಳೆದ ತಿಂಗಳು, ಭೂ ಹಂಚಿಕೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ದೆಹಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳಿಗೆ ಮಹಡಿ-ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಅನುಪಾತದ ಮಿತಿಯನ್ನು 2.25 ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು, ಅಂದರೆ ಹೋಟೆಲ್ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಪ್ರತಿ 225 ಚದರ ಅಡಿ ಭೂಮಿಗೆ 100 ಚದರ ಅಡಿ ನೆಲದ ಜಾಗವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಿತಿಯು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಹೋಟೆಲ್ ಮಾಲೀಕರ ಕಳವಳವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸಮಿತಿಯ ವಕ್ತಾರರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನವದೆಹಲಿಯ ಮಿತಿಗಳು ಇತರ ನಗರಗಳಿಗಿಂತ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಠಿಣವಾಗಿವೆ. ಡೌನ್‌ಟೌನ್ ಮ್ಯಾನ್‌ಹ್ಯಾಟನ್ 15 ರಷ್ಟಿರುವ ಮಹಡಿ-ಪ್ರದೇಶದ ಅನುಪಾತಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಇತರ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿಲ್ಲ. 2010ರ ಕಾಮನ್‌ವೆಲ್ತ್ ಗೇಮ್ಸ್‌ಗಾಗಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕ್ರೀಡಾಕೂಟಕ್ಕಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳಿಗೆ ನವದೆಹಲಿಯು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಿತು. ಆದರೆ 30,000 ಕೊಠಡಿಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದು, ನಗರದಲ್ಲಿ 17,000 ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸಾಲಾಗಿ ಇರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಎಂ.ಎನ್. ಜಾವೇದ್, ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಸಚಿವಾಲಯದ ಹೋಟೆಲ್ ಕಮಿಷನರ್. "ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಕೊರತೆ ಇರುತ್ತದೆ," ಶ್ರೀ ಜಾವೇದ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. “ಭಾರತವನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಇಂದು ನಮ್ಮ ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆಯೆಂದರೆ ಕೊಠಡಿಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆ. ಆದರೆ ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೀಗೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ.
wsj.com
ಈ ಲೇಖನದಿಂದ ಏನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು:
- Other than a Four Seasons that recently opened downtown, the few hotels in development in Mumbai are either near the airport or in the city’s eastern suburbs, both sites at least an hour’s drive to the city center.
- ಹಿಲ್ಟನ್ ವಕ್ತಾರರು ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ಸೆಳೆಯುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಉಪನಗರದ ವ್ಯಾಪಾರ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ದ್ವಾರಕಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹೊಸ ಕನ್ವೆನ್ಷನ್ ಸೆಂಟರ್‌ನ ಸ್ಥಳಗಳು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಸ್ಥಳಗಳಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿವೆ.
- ಸ್ಟಾರ್‌ವುಡ್ ವಕ್ತಾರರು, ಹೋಟೆಲ್ ಹೊಸ ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರದೊಂದಿಗೆ ಸಂದರ್ಶಕರಿಗೆ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಪದರದ ಪ್ರವಾಸಿಗರನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು ಮತ್ತು ಅತಿಥಿಗಳು ತಮ್ಮ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯಾಣಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಸರಣಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
