ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶದಿಂದ ಗೋಚರಿಸುವ ಹೋಟೆಲ್/ರೆಸಾರ್ಟ್ ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯಶಸ್ಸಿನ ಖ್ಯಾತಿಗೆ ಒಬ್ಬರ ಹಕ್ಕು, ಹಾಗೆಯೇ ಪ್ರಪಂಚದ ಎಂಟು ಅದ್ಭುತಗಳನ್ನು ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಅದರ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಆನಂದಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ದೈತ್ಯ ಅಂಗೈ ಕುಣಿಯಲಿದೆ.
ದುಬೈನಲ್ಲಿನ ಮಾನವ ನಿರ್ಮಿತ ದ್ವೀಪಗಳ ದೊಡ್ಡ ವಸಾಹತಿಗೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾದ ವಿಶ್ವದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಮತ್ತು ಜನನಿಬಿಡ ಆಸ್ತಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಾದ ನಖೀಲ್, ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳ್ಳುವ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಿದೆ. ದುಬೈ ಮತ್ತು ಇತರ ಎಮಿರೇಟ್‌ಗಳ ತೀರದಲ್ಲಿ ಈಗ ಆರ್ಥಿಕ ಕುಸಿತದಿಂದ ಪಾಮ್ ದ್ವೀಪಗಳು ಅದರ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕುಂಠಿತಗೊಳಿಸಿರಬಹುದು.
ನಖೀಲ್ ಪ್ರಸ್ತುತ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಆದರೆ ಮಾರಾಟವು ನಿಧಾನವಾಗುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಹೊಸ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಖೀಲ್‌ನ ಸಿಇಒ ಕ್ರಿಸ್ ಓ' ಡೊನ್ನೆಲ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಇದು ಪಾಮ್ ಟ್ರೈಲಾಜಿ, ದಿ ವಾಟರ್‌ಫ್ರಂಟ್ ಮತ್ತು ದಿ ವರ್ಲ್ಡ್ ಸೇರಿದಂತೆ ನಖೀಲ್‌ನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತದೆ, ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮತ್ತು ಮೂಲಭೂತ ವಿನ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹೆಗ್ಗಳಿಕೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸುತ್ತದೆ - ಕ್ರಮವಾಗಿ, ತಾಳೆ ಮರದ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಚಿಹ್ನೆ, ಹೊಡೆಯುವ ಪರ್ಯಾಯ ದ್ವೀಪ ಮತ್ತು 300 ದ್ವೀಪಗಳ ಸಮೂಹವು ವಿಶ್ವ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ - ಮರುಪಡೆಯಲಾದ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಪೂರ್ಣ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ನೋಡಬಹುದು. ಕಳೆದ ಎರಡು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ನಖೀಲ್ ಯಾವುದೇ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಮಾಡಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸುಮಾರು $3.6 ಶತಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮೊದಲ ಸುಕುಕ್ ನವೆಂಬರ್ 2009 ರಲ್ಲಿ ನವೀಕರಣಕ್ಕೆ ಬರಲಿದೆ ಎಂದು ಒ'ಡೊನೆಲ್ ಹೇಳಿದರು.
ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತಪ್ಪಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾದ ಬೃಹತ್ ನಿಧಿಗಳು ನಿರ್ಮಾಣದ ಅಂತ್ಯಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿರಬಹುದು. ಏಪ್ರಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ, ಖಲೀಜ್ ಟೈಮ್ಸ್ ದುಬೈನ ಎಮಿರೇಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರದ ವಿರುದ್ಧದ ಶಿಸ್ತುಕ್ರಮದ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ನಖೀಲ್ ಎಂದು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. ದುಬೈನ $300 ಶತಕೋಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಉತ್ಕರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು US ಗೆ ನೇತೃತ್ವದ ಅದರ CEO ನೇತೃತ್ವದ ಉನ್ನತ-ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಮಾರಾಟ ತಂಡವು ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ಲಂಚದ ಅನುಮಾನದ ಮೇಲೆ ಇಬ್ಬರನ್ನು ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸಲಾಯಿತು.
ನಖೀಲ್‌ನ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು ದುಬೈನ ಕರಾವಳಿಯನ್ನು ಇನ್ನೂ 1000 ಕಿಮೀ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ. 2010 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಯೋಜನೆಯ ಹರಡುವಿಕೆಯು ಎರಡು ಶತಕೋಟಿ ಚದರ ಅಡಿಗಳನ್ನು ಮೀರುತ್ತದೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಯೋಜನೆಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ $60 ಶತಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ್ದಾಗಿದೆ.
ನಖೀಲ್ ತನ್ನ $12.3 ಶತಕೋಟಿ ಕೃತಕ ಪಾಮ್-ಆಕಾರದ ದ್ವೀಪದಲ್ಲಿ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು US ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮ್ಯಾಗ್ನೇಟ್ ಡೊನಾಲ್ಡ್ ಟ್ರಂಪ್ ಜೊತೆ ಸೇರಿಕೊಂಡರು. ಟ್ರಂಪ್ ಮತ್ತು ನಖೀಲ್, ದುಬೈನಲ್ಲಿ $30 ಶತಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್, ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2005 ರಲ್ಲಿ ಟ್ರಂಪ್ ಅವರ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಟವರ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದರು. US ಮೊಗಲ್‌ನ 600-ಯೂನಿಟ್ ಕಾಂಡೋ-ಹೋಟೆಲ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಂಟು ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ರೆಸಾರ್ಟ್‌ಗಳ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊದಲ್ಲಿ ಹರಡಿರುವ $ US800 ಮಿಲಿಯನ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಕಂಪನಿಗಳು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿವೆ. ಟ್ರಂಪ್ ಅವರ ಗೋಪುರವು ನಖೀಲ್ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಪ್ರಾಚ್ಯದಲ್ಲಿ ಟ್ರಂಪ್ ಆರ್ಗನೈಸೇಶನ್‌ನ ವಿಶೇಷ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಾಗಿದೆ.
ಇದಲ್ಲದೆ, ನಖೀಲ್ ಜೊತೆಗಿನ ಟ್ರಂಪ್ ಸಂಘಟನೆಯ ಒಪ್ಪಂದವು ಮಧ್ಯಪ್ರಾಚ್ಯ ಪ್ರದೇಶದ 19 ದೇಶಗಳು ಮತ್ತು 17 ಪ್ರಮುಖ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್‌ಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ಟ್ರಂಪ್‌ನ ವಿನ್ಯಾಸಕರು ಮತ್ತು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳು ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗಾಗಿ ಕಟ್ಟಡದ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಒಳಾಂಗಣ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳ ಕುರಿತು ನಖೀಲ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಿಕಟವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಟ್ರಂಪ್ ಸಂಸ್ಥೆಯು ನೇರವಾಗಿ ನಖೀಲ್ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದೆ ಮತ್ತು ಯುಎಇಗೆ ಟ್ರಂಪ್ ಟಚ್ ಕನ್ಸೈರ್ಜ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಮಾರಾಟ, ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ದಿ ಪಾಮ್ ಟ್ರಂಪ್ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಟವರ್‌ನ ಮಾರಾಟವು 2005 ರ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರವರ್ಧಮಾನಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತಿರುವ ಎಮಿರೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೆಲ ಮುರಿಯುವ ಸಮಾರಂಭದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಡೊನಾಲ್ಡ್ ಟ್ರಂಪ್ ಅಥವಾ ಟ್ರಂಪ್ ಜೂನಿಯರ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್‌ನಲ್ಲಿ ನಡೆದ NYU ಹಾಸ್ಪಿಟಾಲಿಟಿ ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಸಿಟಿ ಸ್ಕೇಪ್ ಶೋನಲ್ಲಿ ಈ ವರ್ಷ ತಮ್ಮ ಮಾತುಕತೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ದುಬೈನಲ್ಲಿನ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಉತ್ಸುಕರಾಗಿರಲಿಲ್ಲ. ದೂರದೃಷ್ಟಿಯು ಈ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರಾಯಧನಗಳು ಚಿನ್ನದ ನಗರದಲ್ಲಿನ ಅವರ ಆಸಕ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಿಡಿತವನ್ನು ಸಡಿಲಗೊಳಿಸಲು ಕಾರಣವಾಗಿರಬಹುದು, ಇದು ನೀರಸ ಧ್ವನಿಯಿಂದ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ.
ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, O'Donnell ರಾಯಿಟರ್ಸ್ ಜೊತೆಗೆ ನಖೀಲ್ ಕಂಪನಿಯ ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಇನ್ನೂ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟು ಇರಲಿಲ್ಲ. ಸಂಸ್ಥೆಯು ತನ್ನ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು 15 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಟ್ರಿಮ್ ಮಾಡುವ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ ನಂತರ ಅವರು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಜಾಗಳನ್ನು ನೋಡಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ನಖೀಲ್ ಸುಮಾರು 2000 ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಕೈಬಿಟ್ಟರೆ, ಅವರ ಆಮದು ಮಾಡಿಕೊಂಡ ಕಾರ್ಮಿಕರನ್ನು ಮನೆಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಖೀಲನ ದೃಷ್ಟಿಯು ರಾಜ್ಯವಾಗಿತ್ತು; ಕಾರ್ಯ, ಮಹಾಗಜ. ಕಂಪನಿಯ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ರಚನೆಗಳೆಂದರೆ ಪಾಮ್ ಟ್ರೈಲಾಜಿ, ಪೈಪ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾಮ್ ಜೆಬೆಲ್ ಅಲಿ, ಐಷಾರಾಮಿ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಬಂಡವಾಳವಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ತಾಣವು ವಿಶ್ವದರ್ಜೆಯ ರೆಸಾರ್ಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಟಿಲ್ಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ನೀರಿನ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. 2006 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಪಾಮ್ ಜುಮೇರಾವನ್ನು ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನೆಗಾಗಿ ಹಾಟ್ ಬೆಡ್ ಆಗಿ ಅಲಂಕರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಗೋಲ್ಡನ್ ಮೈಲ್ ಪಾಮ್ನ ಡಿಲಕ್ಸ್ ಹೋಟೆಲ್ ಪಟ್ಟಿಯಾಗಿದೆ. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಅತ್ಯಂತ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ಮತ್ತು ದೈತ್ಯಾಕಾರದ, ನವೆಂಬರ್ 2004 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ಪಾಮ್ ಡೀರಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಕಡಲತೀರಗಳು, ಮರೀನಾ, ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ 8000 ವಿಲ್ಲಾಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಲ್ಟ್ರಾ-ಐಷಾರಾಮಿ ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಮಾರ್ಕ್ ಸೈಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ನಖೀಲ್‌ನ ಡ್ರಾಯಿಂಗ್ ಬೋರ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಇನ್ನೂ 12 ಸೈಟ್‌ಗಳಿವೆ; ಅವರು ಒಳ್ಳೆಯದಕ್ಕಾಗಿ ಡ್ರಾಯಿಂಗ್ ಬೋರ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಬಹುದು.
