ಏಷ್ಯಾದಾದ್ಯಂತದ ಹೋಟೆಲ್ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯದ ಪ್ರಕ್ಷುಬ್ಧತೆಯನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಸೃಜನಶೀಲ ಹಣಕಾಸು ಪರಿಹಾರಗಳತ್ತ ಹೆಚ್ಚು ತಿರುಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀ ದರಗಳು, ಮುಚ್ಚಿದ ಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಸಿಒವಿಐಡಿ -19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದಿಂದಾಗಿ ವಾಯುಯಾನದಲ್ಲಿ ತೀವ್ರ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಕಾರಣ ಮಾಲೀಕರು ಹಣದ ಹರಿವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಾಲ ಹಣಕಾಸಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಜೆಎಲ್ಎಲ್ ಹೇಳಿದೆ. ಏಷ್ಯಾದಾದ್ಯಂತದ ಆತಿಥ್ಯ ಉದ್ಯಮದ ಮೇಲೆ ವೈರಸ್‌ನ ಪ್ರಭಾವವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಮುಂದುವರೆದಿದೆ, ಅನೇಕ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸಾಟಿಯಿಲ್ಲದ ಹಣದ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಕಂಡಿದ್ದಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯವು ಸ್ಥಿರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಹೆಣಗಾಡುತ್ತದೆ.
ಜೆಎಲ್‌ಎಲ್‌ನ ಹೊಟೇಲ್ ಮತ್ತು ಹಾಸ್ಪಿಟಾಲಿಟಿ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಆಡಮ್ ಬರಿ ಮತ್ತು ಹಿರಿಯ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಕೋರೆ ಹಮಾಬಾಟಾ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರಯಾಣ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಗಳತ್ತ ಗಮನಹರಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿವೆ, ಈ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವಿಕೆಯು ಹೊಸ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಸಹ ಮುರಿಯಲು ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ಅವರು ಎಚ್ಚರಿಸಿದ್ದಾರೆ, ತಮ್ಮ ಸಾಲ ಸೇವೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಅಂತರವನ್ನು ತುಂಬುತ್ತಾರೆ. ಹೋಟೆಲ್ ಉದ್ಯಮವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಆಘಾತಗಳಿಗೆ ವೇಗವಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ, ಕೆಲವು ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರಯಾಣ, ಹೋಟೆಲ್ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯಗಳು ಹಿಂತಿರುಗುವವರೆಗೆ ಹಣದ ಹರಿವನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು ಹತ್ತಿರದ-ಅವಧಿಯ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಏಷ್ಯಾದ ಹೋಟೆಲ್ ಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ಒತ್ತಡದ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ:
- ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣದ ಹರಿವು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ಫರ್ಲಫಿಂಗ್ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತದೆ
- ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲ ಚಾನಲ್‌ಗಳು ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಮೊಟಕುಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ
- ದೀರ್ಘ ಚೇತರಿಕೆಯ ಅವಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ / ವಿಮಾನಯಾನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ
- ರೆಸಾರ್ಟ್‌ಗಳು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅತಿಥಿಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿವೆ - ಇದು ಒಂದು ವಿಭಾಗವು ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಧಾನವಾಗಬಹುದು
- ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪುನರ್ರಚಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ
- ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಕೊರತೆಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸದ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಧನಸಹಾಯ ನೀಡುವ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು
ಹೋಟೆಲ್ ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಚೇತರಿಕೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಇದು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲಿಯೇ ಇರಬಹುದು, ಪ್ರಸ್ತುತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡಲು ಅನೇಕ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿಗಳು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅಂತರವನ್ನು ತುಂಬಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಂಡವಾಳದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಥಾಯ್ ಹೋಟೆಲ್ ಮಾಲೀಕರು ತೇಲುತ್ತಾ ಉಳಿಯಲು ಸೀಮಿತ ಮತ್ತು ಅಲ್ಪ ಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಗಳು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಪ್ರಯಾಣಿಕರು ಪ್ರಯಾಣಿಸಲು ಇಷ್ಟವಿರಲಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅಸಮರ್ಥರಾಗಿದ್ದರೆ.
"ದೇಶದ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರವಾಸಿ ತಾಣಗಳು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಪ್ರವಾಸಿಗರನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಅವಲಂಬಿಸಿವೆ. ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ, ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಪ್ರವಾಸಿಗರು ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್, ಫುಕೆಟ್ ಮತ್ತು ಕೊಹ್ ಸಮುಯಿ ಮುಂತಾದ ಜನಪ್ರಿಯ ತಾಣಗಳಿಗೆ 60% ರಿಂದ 85% ರಷ್ಟು ಸಂದರ್ಶಕರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ”ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್ ಮೂಲದ ಜೆಎಲ್ಎಲ್ ಹೊಟೇಲ್ ಮತ್ತು ಹಾಸ್ಪಿಟಾಲಿಟಿ ಗ್ರೂಪ್ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಈ ಲೇಖನದಿಂದ ಏನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು:
- ಹೋಟೆಲ್ ಉದ್ಯಮವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಆಘಾತಗಳಿಗೆ ವೇಗವಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಕೆಲವು ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರಯಾಣ, ಹೋಟೆಲ್ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯಗಳು ಹಿಂತಿರುಗುವವರೆಗೆ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಹತ್ತಿರದ-ಅವಧಿಯ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
- ಹೋಟೆಲ್ ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಚೇತರಿಕೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಇದು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲಿಯೇ ಇರಬಹುದು, ಪ್ರಸ್ತುತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡಲು ಅನೇಕ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿಗಳು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅಂತರವನ್ನು ತುಂಬಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಂಡವಾಳದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
- ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದಿಂದಾಗಿ ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ದರಗಳು, ಮುಚ್ಚಿದ ಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ವಾಯು ಪ್ರಯಾಣದ ಮೇಲೆ ತೀವ್ರ ಮಿತಿಗಳ ಅಭೂತಪೂರ್ವ ಅವಧಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಕಾರಣ ಮಾಲೀಕರು ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಾಲದ ಹಣಕಾಸುಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು JLL ಹೇಳುತ್ತದೆ.
